简介：墨尔本是全澳乃至南半球的经济和商业中心城市之一。多家澳大利亚大型公司的总部位于墨尔本，包括全球矿业巨头力拓集团。亦有多家跨国公司的澳大利亚乃至南半球总部设立于墨尔本。墨尔本也是澳大利亚和南半球的购物中心。
2011年，澳大利亚城市墨尔本第六次被评为全球最宜居城市第一名，这个城市究竟有什么样的魅力呢？据澳洲新地集团深圳代表处吕栋梁介绍，在澳大利亚联邦初立的1901年至1927年，墨尔本是澳大利亚的首都。1927年，联邦首都迁往堪培拉。墨尔本被誉为“澳大利亚的文化首都”，同时亦是全国的文化、商业、教育、娱乐、体育及旅游中心。2002年起，墨尔本一直占据由经济学人选出的世界最佳居住城市的三甲位置，2011年墨尔本第六次当选为世界最宜居城市第一名。
墨尔本是全澳乃至南半球的经济和商业中心城市之一。多家澳大利亚大型公司的总部位于墨尔本，包括全球矿业巨头力拓集团。亦有多家跨国公司的澳大利亚乃至南半球总部设立于墨尔本。墨尔本也是澳大利亚和南半球的购物中心。
卓越的人居环境每年吸引了大量移民前往澳洲，定居墨尔本，因此当地的房产物业也就成为人们争相投资的标的。吕栋梁说，澳洲拥有目前全球透明度最高，交易制度最为完善的房产市场。澳洲宏观经济一枝独秀，稳定增长的人口使得房产的需求保持坚挺，据权威机构BIS统计，从上世纪60年代起，澳洲房屋中位价平均8年翻一番，年均增值8%左右。在澳洲购买期房只需支付10%订金到政府监管信托账户，并可申请八成贷款，交房过户时才支付剩余款项并开始月供。
对于不在澳洲常住的投资者，吕栋梁建议选择相对专业的代理机构，比如本身有丰富经验的澳洲本土公司，在国内又有完善网络的。这些机构可以帮助投资者处理从选择项目、贷款申请、过户、租务管理到出售的全部流程。